Subscribed unsubscribe Subscribe Subscribe

Opus Hong Kong Jadi Apartemen Termahal se-Asia

Hong Kong sudah ternama sebagai lokasi residensial termahal sejagat. Tidak heran, kalau ukuran unit apartemen di sana kian mini, agar harganya lebih terjangkau bagi orang kebanyakan. Tingginya harga tersebut sebab banyak properti, terutama di kategori hi-end apartement, diburu banyak investor mancanegara.  Termasuk oleh warga kaya Tiongkok Daratan yang menurut Knight Frank, selama enam bulan pertama 2015 menjadi pembeli  terbanyak. Delapan puluh persen dari 10 properti mewah yg ditawarkan pasti dibeli oleh mereka http://www.forticeoffice.com/feature/virtualoffice.html.

Di antara sejumlah investor asing tersebut tercatat nama Daniel Aaxman, warga negara Denmark, direktur Lead Connection, yang menurut laporan Land Registry membeli unit Opus Hong Kong di Stubbs Road nomor 53. Menjadi perhatian, sebab Aaxman membeli unit seluas 498 m2 yg berfasilitas dua lot parkir tersebut seharga 497,9 juta dollar Hong Kong atau setara Rp 856,64 miliar.  Berarti harga di Opus Hong Kong itu senilai 1 juta dolar Hong Kong per m2 atau Rp1,72 miliar / m2. & ini adalah harga apartemen termahal di Asia.

Harga yg dibayar Aaxman memecahkan rekor transaksi paling mahal yang terjadi pada April lalu atas apartemen yang berlokasi di Conduit Road no 39. Apartemen di lantai 45 ini dibeli oleh Wang Shuang, warga negara Singapura seharga 433,8 juta dolar Hong Kong (Rp 746,35 miliar). Harga transaksi Aaxman itu telah dgn diskon 4,25 persen dari price list yang tertera di website Opus.

Opus ialah apartemen yang cuma mempunyai 12 lantai & telah beroperasi sejak 2012. Didesain oleh Frank Gehry, arsitek keturunan Amerika-Kanada, Opus menjadi gedung residensial pertama di Asia yang dirancangnya.  Gak saja lokasinya yg unik, di puncak perbukitan & terpisah dari lingkungan sekitar, pun dengan desain bangunannya yang seperti tonggak dipelintir. Setiap unit berjendela besar setinggi langit-langit dan memberi pemandangan 360 derajat ke Victoria Harbour serta Mount Cameron. Di dlm kompleks ini juga terdapat Opus duplex yang setiap unit memliki luas bangunan 482 m2 dgn  taman selapang 300 m2, & balkon (3,5 m2) & teras (10 m2).  Tdk heran, kalau Opus dihuni, tdk saja oleh pengusaha kaya juga pejabat asing, salah satunya konsulat jenderal Inggris utk Hong Kong.

Karena masih terus diburu oleh investor, para pengamat properti setempat menilai kalau pasar properti mewah Hong Kong akn terus naik, sampai 10 persen di akhir tahun ini.